Несмотря на экономический кризис, самый крупный банк в Эстонии снова начнёт зарабатывать деньги на недвижимости.
По словам руководителя эстонского филиала Swedbank Прийта Перенса, кредитование снова набирает обороты, пишет dv.ee.
По словам Перенса, несмотря на то, что экономические результаты банка слабее, чем в прошлом году, руководитель доволен этим результатом. Проблема лишь в том, что доходная база банка постоянно снижается, благодаря низкому Euribor, который съедает интрессы.
Перенс сказал в интервью e24.ee, что банк пока ещё не опубликовывал действительный ущерб по кредитам, но он, в любом случае больше, чем у SEB, то есть больше, чем 6,3 млн. крон.
Перенс не смог назвать никакой другой сферы экономики, кроме недвижимости, строительства и продажи стройматериалов и розничной торговли, которые пострадали от кризиса. Все остальные, по его словам, на каком-то уровне действуют.
Перенс добавил, что в секторе недвижимости уже видны первые признаки улучшения. Покупатели стали активнее и иностранные инвесторы вернулись. Хороший знак и то, что местные инвесторы снова начали инвестировать в недвижимость.
Swedbank стал более гибким в смысле финансирования проектов недвижимости: "Если у клиента очень хороший доход, то мы уже так не смотрим на стоимость недвижимости, а при хорошей платёжной истории акцептируем и небольшую долю самофинансирования", - сказал Перенс, добавив, что не удивится, если вскоре начнут строить новые объекты.
У Swedbank есть своя фирма недвижимости, которая скупает недвижимость, которую банк не в состоянии продать по разумной цене. Сегодня фирме принадлежит около десяти объектов.
